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松本剛明総務相は、京都市が提案した「空き家税」創設に同意する方針を固めた。関係者が22日明らかにした。全国の自治体で初めて、空き家所有者に独自の税金を課す。市では住宅が不足しており、課税を避けるための売却・賃貸を促し、供給増につなげる狙いがある。導入は2026年以降。効果が出れば同様の問題を抱える他都市の参考になりそうだ。

　正式名称は非居住住宅利活用促進税で、自治体が独自に課す法定外税。空き家のほか、日常的な居住者がいない別荘、別宅も対象で、税額は家屋の価値や立地に応じて決まる。所有者は固定資産税に加えて空き家税を納める必要があり、税負担は1.5倍程度となる見込み。評価額が低い家屋や、保全が必要な京町家などは非課税とする。

　市が試算した空き家税の年額は、希望の値段で買い手がつかず、物置として利用している築40年のマンション（60平方メートル）で約2万4千円。中心部にある築5年の高層マンション最上階（100平方メートル）を別荘として年数回利用するケースで約93万9千円だった。

共同通信 2023年03月22日
https://www.47news.jp/9093674.html

ホームレスに貸す

住んでる権利を売ります

えげつねえw

いいね！

投資物件とか異常だからな

外国人の不動産売買には効果ありだろ

いいんじゃない？京都は財政難だし

不動産の高値維持も限界ということかな

限界集落にある一軒家買い取ってくんねぇかな？
庭で野菜作ってもサルとか猪が持っていくし、もう住めねぇんだけど

投資用に買ってる中国人とかどうすんの？

マジかよひでーな

基準が曖昧でもめそう

＞中心部にある築5年の高層マンション最上階（100平方メートル）を別荘として年数回利用するケースで約93万9千円だった。
別荘も空家なのか

告知義務逃れの借主ロンダリングみたいな感じで実際は住んでないのに名義貸しで住んだように見せかける商売が蔓延るんじゃね？

危険な放置物件を何とかする法のはずなのに、評定額が低い物件除いてどーすんだよ…

京都とかの特殊性のある地域だといい案じゃねえの

駐車場空いてたら納税だな

なんでも税金やな

貸し出してるのに借り手を見つけてこないのは市が悪い
と市が法外な値段で借り上げる事になりそう

住民票の又貸しで儲けられる

大家ばかりいじめられてひどいな

調査するのにも金かかりそうじゃん

リフォームに補助金とか出さないのかな？

住民票売れるじゃん
良かったな貧乏人ども

自民にいれない

ガレージハウスも駄目だろうか
困った

滞納したら差し押さえてくれるのか

貸家の空き部屋に課税されたら賃貸料金下がるのかな

都心でも空き家増えたよな。
旗竿地とか建築許可降りないから一等地でも売れない。
道に面した建物が取り壊されると、後ろから木戸の築７０年くらいのが顔を出す。

リストラクションよー

僕のセーフハウス達はどうなってまうん？(´・ω・`)

不人気な賃貸マンションだと１年以上、
空いてるままの部屋あるじゃんｗ

築古でユニットバスの賃貸マンションとかだと１５部屋のうち８部屋があいてるとかいっぱいありそう

京都のような人気都市だと投機目的の物件所有や別荘では税収を得られないからな
物件を所有しているなら一定の税金を京都市に納めてもらうこの空き家税は理にかなってる

不動産業界・建築業界にとってはビジネスチャンスですね

頑なにパチンコ税は取らないよね