韓国には、長く親しまれてきた独特の家賃制度がある。「チョンセ」と呼ばれるシステムだ。
その仕組みはこうだ。
まず、家の借り手が持ち主に対して、一定の金額の保証金を預ける。持ち主は、受け取った保証金を様々な形で運用して収入を得る。
そして、借り手が家を退出する時にはその資金が全額、借り手に戻ってくる。
保証金の金額は千差万別だ。学生が住むようなワンルームの部屋から庭付きの家までさまざまなタイプごとに、持ち主の希望や借り手の事情に合わせて、その時代の金利や住宅価格に合わせて決まることになる。
チョンセの保証金の額は最近では、おおむねマンション売買価格の70％ほどのケースが多い。
例えば、10億ウォン（約1億円）のマンションなら、チョンセの保証金はだいたい7億ウォン前後、ということになる。

実質タワマンにタダで住める

うおおおおおお

詐欺の温床でしかないでしょ

これのために銀行から金借りるんやろ

チョンセって漢字で書いたらどうなるんや？

不動産バブル崩壊すると全て失う素敵なシステム

なお

これあるから部屋借りにくいんやろ

面白いけど運用失敗したらどうなるの

これ現代でも生きてるの

何やこの逆サブリースみたいなの

友達が韓国住んだとき保証金がどうたら言ってたわ

韓国には金を借りた方が偉いと言う価値観がある
だから家主が貸主に金を借りるんだよ
なかなか理解しづらい感覚だわ

大家が代わりに株やってくれるんだね
よいね

要は敷金の高額版やな

いや運用失敗したらどうなるの

下級に厳しすぎるシステム

大家「すまん、保証金返せんわ」
こうなったらどうなるの

これたしか詐欺やったんやろ

読んでで敷金みたいなもんかと思ったら金額高すぎてビビる

賃貸が圧倒的に得じゃねーかこれ
買う馬鹿いんのか

初期金準備できんやん

持ち逃げされそう