ちゃんねるZ

 

武蔵小杉のタワマンを「妻とのペアローン」で無理して買った30代男性の大誤算・・・


1: ちゃんねるZでお送りします 2021/01/13(水) 00:50:31
https://president.jp/articles/-/41981
彼が相談を持ち込んだマンションは、2019年10月に台風19号が日本を襲った時に、内水氾濫で地下3階の電気室が冠水。建物全体に電力が供給できなくなったことで、エレベーターはもちろんトイレも使えなくなった川崎市・武蔵小杉にあるタワマンだった。

(略)「台風前は値上がり分で諸費用を賄おうと考えていたのですが、今の相場ではそれが無理なのかどうかご相談したいと思いまして」
それとなく事情を聞いていくと、離婚協議中の奥さんはなかなか強硬で「台風前の値段で売ってちょうだい」と要求しているらしい。

「はっきり申し上げますと、台風前の相場で売却することは、日本経済がインフレにでもならない限りほぼ不可能です。それどころか、8月以降のこの3件の成約事例の水準ですら、買い手が現れるかどうかわかりません」

(略)この男性の場合、あの台風で被災する前だったら売却によってペアローンがきれいに完済できたうえに、夫婦それぞれが少しくらいは手元に資金を残せただろう。しかし、仮にそのまま離婚せずにこのマンションに住み続けたとしても、ローンを完済できたかどうか疑問だ。






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3: ちゃんねるZでお送りします 2021/01/13(水) 00:51:31
今の時代にローンで持ち家とか情弱で草




4: ちゃんねるZでお送りします 2021/01/13(水) 00:51:35
また小杉下げ?




28: ちゃんねるZでお送りします 2021/01/13(水) 00:54:44
>>4
田舎もんや底辺がここぞとばかりに武蔵小杉を攻撃して見苦しかったよね😅

私はタワマンの68階に住んでるけど自尊心を満たせるから買ってよかったと思ってるよ笑




53: ちゃんねるZでお送りします 2021/01/13(水) 01:00:23
>>28
妄想の世界かな




6: ちゃんねるZでお送りします 2021/01/13(水) 00:51:42
元々不動産屋の策略で持ち上げられた武蔵小杉だもの…




24: ちゃんねるZでお送りします 2021/01/13(水) 00:53:41
>>6
まあでも交通の便はかなり良いからなぁ。




26: ちゃんねるZでお送りします 2021/01/13(水) 00:54:26
>>24
あんなに朝駅が混むのに?あれしんどい




30: ちゃんねるZでお送りします 2021/01/13(水) 00:55:31
>>26
タワマンのせいだよ。
あんなえのきみたいににょろにょろ。
最初の2.3棟でやめときゃ良かったものを。




7: ちゃんねるZでお送りします 2021/01/13(水) 00:51:45
周辺が汚水まみれに水没するのは嫌




8: ちゃんねるZでお送りします 2021/01/13(水) 00:51:48
無計画バカの末路




10: ちゃんねるZでお送りします 2021/01/13(水) 00:52:01
ペアローン、なんか大変な響きにしか聞こえない




11: ちゃんねるZでお送りします 2021/01/13(水) 00:52:04
無理するな




13: ちゃんねるZでお送りします 2021/01/13(水) 00:52:11
離婚したらローンはどうなるの?




14: ちゃんねるZでお送りします 2021/01/13(水) 00:52:24
武蔵ウン小杉とか散々な言われようだね




15: ちゃんねるZでお送りします 2021/01/13(水) 00:52:26
だからペアローンはやめとけとあれほど




16: ちゃんねるZでお送りします 2021/01/13(水) 00:52:34
あ~ぁ、、、やっちまったな!🙄




17: ちゃんねるZでお送りします 2021/01/13(水) 00:52:39
〉台風前は値上がり分で諸費用を賄おうと考えていたのですが

そんなもん、計画に組み入れちゃ駄目だろ




46: ちゃんねるZでお送りします 2021/01/13(水) 00:58:42
>>17
思いっきり
捕らぬ(取らぬ?)狸の皮算用だよね
浅はか。

まぁタワマンに限らず戸建てでもこんな感じで足元バタついてて無理して買ってる人多いんだろうね




19: ちゃんねるZでお送りします 2021/01/13(水) 00:53:02
武蔵小杉なんて土地があれじゃない'…




20: ちゃんねるZでお送りします 2021/01/13(水) 00:53:17
こんな天災レベルの出来事はさすがに予測出来ないよね
地盤沈下とか、道路に穴が空いたとか、運が悪かったとしか言えないわ




21: ちゃんねるZでお送りします 2021/01/13(水) 00:53:35
あの土地にこだわる人って「そういう人なんだな」って分かるから便利だったのに







23: ちゃんねるZでお送りします 2021/01/13(水) 00:53:39
団地住まいの専業主婦が手を叩いて喜びそうなネタだね




29: ちゃんねるZでお送りします 2021/01/13(水) 00:55:02
ムサコとか二子玉とか、またそのうち浸かるよ
そういう土地だから
生粋の都民は住まない場所
夢の島も




31: ちゃんねるZでお送りします 2021/01/13(水) 00:55:35
物件なんて価格下がるだけなのに人が住んで台風被害にまであった物件を台風被害の前の値段で…とか、妻もアホすぎじゃんね
そんな無謀な妻と計画性のない旦那
ある意味お似合いだったじゃん




32: ちゃんねるZでお送りします 2021/01/13(水) 00:55:39
そもそもなんでペアローン組んじゃうかな




35: ちゃんねるZでお送りします 2021/01/13(水) 00:56:19
無理してタワマン買うからとか叩かれがちだけどこんな天災誰も想像できなかったしほんとに気の毒。

それに加えてコロナだもんね。




67: ちゃんねるZでお送りします 2021/01/13(水) 01:08:27
>>35
天災は予想できないけど水害が来たらどうなるかというのはある程度予想できるのでは?
特に武蔵小杉とかもともと湿地なんだよ




41: ちゃんねるZでお送りします 2021/01/13(水) 00:58:13
ペアローンて普通はやらないイメージ
1人で無理な場所にどうしても住みたいってすごいな




43: ちゃんねるZでお送りします 2021/01/13(水) 00:58:16
田舎の被災地に対しては叩くだけで不謹慎なのに武蔵小杉だけあんなに買うほうが馬鹿って叩かれて、すごい嫉妬してたんだなあと思った~今回もぞくぞく自称金持ちたちが叩きに来るぞ~(泣)




51: ちゃんねるZでお送りします 2021/01/13(水) 01:00:20
え、ペアローンってダメなんだ!実家がそうだったから自分もそのつもりだった(まだ全然買えないけど)
ペアローンじゃなくて共働きで家買った人って、お金は共同で出したけど名義は旦那さんってこと?




56: ちゃんねるZでお送りします 2021/01/13(水) 01:01:21
あんな小さな駅にたくさんマンション建て過ぎだよね。
あの事がある前から価格が下がってたよ。




57: ちゃんねるZでお送りします 2021/01/13(水) 01:02:12
武蔵小杉じゃなくても無理してローン組んだら破綻するんやで




59: ちゃんねるZでお送りします 2021/01/13(水) 01:02:31
だからなに




62: ちゃんねるZでお送りします 2021/01/13(水) 01:05:24
三井の物件ってかなりしっかりしてるはずなんだけどな。ちゃんと考えて造られてる方だと思うけど予想外の天災は読めないよね。

住友とか外観かっこいいけど中ほんとお金かかってないよね。

やっば森ビルは強い。ヒルズって名前がつくだけあって必ず丘の上に立ってる。




63: ちゃんねるZでお送りします 2021/01/13(水) 01:06:03
榊さん、おもろいけど、YouTubeに動画上げすぎでしょ、
ちょっと狂気じみてて怖い、中国のこと
愉快なお隣さんとか言ってるし。
確かにタワマンはどうかと思うけど、
好きで買ってんだからいいじゃん、
経済回る訳だし、利口な消費者では経済って絶対、
回らんしね。コロナ禍でもそう、利口じゃない人で回ってるようなもん。




65: ちゃんねるZでお送りします 2021/01/13(水) 01:07:06
そもそも住みづらいところにマンション建てて、人を呼び込んだのが間違い。予想できなかった天災だとは思えないんだけど




70: ちゃんねるZでお送りします 2021/01/13(水) 01:09:27
ペアローンなんて組むのが良くないわ
共働きだけど、旦那だけで組める額にしてる
片方働かなくなった時にきついわ




73: ちゃんねるZでお送りします 2021/01/13(水) 01:10:46
ペアローンで小杉のタワマンって...
離婚協議中の奥さん、ご主人任せでいいのかしら?




77: ちゃんねるZでお送りします 2021/01/13(水) 01:12:55
>>73
まだ離婚してないのに、別居後にできた彼女とマンションの相談に来たと書いてある。なんかダメそうな旦那だな。




76: ちゃんねるZでお送りします 2021/01/13(水) 01:12:26
ペアローンは誰も勧めないよね。背伸びしちゃったんだろうな。




79: ちゃんねるZでお送りします 2021/01/13(水) 01:14:46
>>76
実際私もペアローンはリスクしかないと思うけど、がるちゃんでペアローンにしないなんてバカって言われた事あるよ。




75: ちゃんねるZでお送りします 2021/01/13(水) 01:11:49
武蔵小杉の没落は早かったな…






  



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Comments

※184645. 名前: 名無しZさん 投稿日: 2021/01/14 21:52 URL
>>28
嘘つきだな。68階なんてタワーマンションは日本にはない
最高60階。来年には64階建てが竣工するけど


※184646. 名前: 名無し 投稿日: 2021/01/14 22:03 URL
小杉周辺で生まれ育ったけど、タワマンが建つまでは本当に居心地よかった。
タワマンがアホほど建って窮屈になったから引っ越したわ。


※184649. 名前: 名無しZさん 投稿日: 2021/01/14 22:42 URL
武蔵ウンコ杉


※184652. 名前: 名無しZさん 投稿日: 2021/01/14 23:33 URL
そんなに安いなら買おうかと思ったけど、別にそこまで値下がりしてなかった。
タワマンざまぁwっていう層を喜ばせてアクセス数稼ぐための妄想記事だろ



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