ちゃんねるZ

 

【画像】皇居前の80坪の一軒家が競売に、売却基準 4億5千万円で開始wwwwwwwwwwww

1: ちゃんねるZでお送りします 2020/08/29(土) 17:56:58.93 ID:ID:RscAdfGD0●.net

皇居前「4億5千万円」の豪邸が競売に 業者が争奪戦か

街は灼けるような暑さなのに、なぜかそこだけひんやりしているかのようである。
東京は千代田区麹町の、皇居に面したビジネス街の一角。駐日イギリス大使館にほど近く、御濠まで徒歩30秒。
元料亭のような風情を湛えたその一軒家は、80坪ほどの敷地にポツンと建っている。ビルに囲まれているせいで、
車で通ると、うっかり見落としてしまいそうだ。

近所の住民が言う。

「家は2階建てですが、1階部分は9部屋あって、トイレと浴室も二つずつ。中庭や井戸もあり、外から見るより広い感じがします」

東京地裁が、この物件を競売に付すという「公告」を出したのは今月5日のこと。売却基準価額(入札の基準となる価格)は、
約4億5千万円である。それにしても、よくこれだけの家が残っていたものだ。

「もともとは事業で成功された方が建てたお宅で、奥様が茶道の先生をやっていたことから、家を茶室のように造り替えたと聞いています。
その奥様も10年ほど前に亡くなってしまい、娘さんが、ずっと一人で暮らしていました。もう60代ですけどね」(同)

都心といっても夜になれば、周りはしんとなり、車しか走らないような場所である。一人で暮らしやすいかと言えば、持て余してしまいそうな家だ。

開札が行われるのは9月2日。都内の不動産会社社長が言う。

「売却基準価額が4億5千万円となっていますが、そんな低額で落札されることはあり得ません。滅多に出る物件ではないからです。
容積率は700%ありますから、ビルでもホテルでも建てられます。資金力のある業者なら、8億円は出してくるかもしれません」

コロナ禍で大活躍した、あのホテルチェーンあたりが狙ってきそうな「ポツンと一軒家」なのだ。

https://news.yahoo.co.jp/articles/ea85031d6e06571208f87fb0706de93fa3b57d69







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2: ちゃんねるZでお送りします 2020/08/29(土) 17:57:17.92 ID:ID:RscAdfGD0.net




20: ちゃんねるZでお送りします 2020/08/29(土) 18:02:08
>>2
4枚目5枚目見るとびんぼくさい家やな
露出配線が周りとそぐわないわwww
アホみたいに金持ってんねんやったらリフォームせんかいや




67: ちゃんねるZでお送りします 2020/08/29(土) 18:13:56
>>2
本当に一階に9部屋あんのか…?




3: ちゃんねるZでお送りします 2020/08/29(土) 17:57:50.17 ID:b4/hsKeE0.net
中国人が買うな




99: ちゃんねるZでお送りします 2020/08/29(土) 18:21:21
>>3
思った




116: ちゃんねるZでお送りします 2020/08/29(土) 18:25:21.16 ID:1CR3xgMN0.net
>>3
真っ先に思った
アジトにしそう




186: ちゃんねるZでお送りします 2020/08/29(土) 18:48:23.64 ID:nZvZHUve0.net
>>3
これか




4: ちゃんねるZでお送りします 2020/08/29(土) 17:58:19.39 ID:Oj/BIeTl0.net
固定資産税は年1000万円くらいかな
お前らならゲストハウス代わりに丁度いいだろ買えよ




48: ちゃんねるZでお送りします 2020/08/29(土) 18:10:23.85 ID:w5YV9Acm0.net
>>4
嘘そんなにかかるの?

俺が買ったらお前らうける?って書こうと思ったのに
固定資産税無理やわ




104: ちゃんねるZでお送りします 2020/08/29(土) 18:22:14.80 ID:avGS97fw0.net
>>4
自宅ならそんなに掛からない。

前面道路の路線価が125万円/m2だから
80坪265m2で建物が建っていない時の評価額が約3.3億円。
自宅が建っていれば1/6減免で5500万円。
税率1.4%だから固定資産税は年間77万円。




5: ちゃんねるZでお送りします 2020/08/29(土) 17:58:22.59 ID:miIwHLFq0.net
ワコールの後ろじゃん!!わくわく!




86: ちゃんねるZでお送りします 2020/08/29(土) 18:17:29.64 ID:6aWBGTBX0.net
>>5
他人とは違う目の付け所、いいですね




6: ちゃんねるZでお送りします 2020/08/29(土) 17:59:11.05 ID:8ndOGxhp0.net
近所の住民はなんでこの家の間取りに詳しいんだ




16: ちゃんねるZでお送りします 2020/08/29(土) 18:01:32
>>6
それな
なんか怖い




54: ちゃんねるZでお送りします 2020/08/29(土) 18:11:28
>>6
茶道やってるって話だし近所づきあいで家に出入りしてたんじゃないの
日本の一般庶民はあんまりしないパーチーってやつでしょ




7: ちゃんねるZでお送りします 2020/08/29(土) 17:59:18.06 ID:+cMoiQDk0.net
買う価値ねー




8: ちゃんねるZでお送りします 2020/08/29(土) 17:59:58.43 ID:t7BnshyJ0.net
80坪って100万くらいだろ




9: ちゃんねるZでお送りします 2020/08/29(土) 18:00:05.91 ID:JLb7uppj0.net
4億かー
ぎり足らんかったわ




11: ちゃんねるZでお送りします 2020/08/29(土) 18:00:41
半蔵門駅に近い所だから夜は静かだわ




12: ちゃんねるZでお送りします 2020/08/29(土) 18:00:49
坪1000万か




13: ちゃんねるZでお送りします 2020/08/29(土) 18:00:52
ストリートビューでみたら高橋って表札出てた




14: ちゃんねるZでお送りします 2020/08/29(土) 18:00:53
そもそも近所に住民なんているのか?
ビルばっかりな気がする。




17: ちゃんねるZでお送りします 2020/08/29(土) 18:01:41
>>14
陛下がご近所さん




15: ちゃんねるZでお送りします 2020/08/29(土) 18:01:22
そもそもこんなところにご近所さんというほど人住んでるのかよ




82: ちゃんねるZでお送りします 2020/08/29(土) 18:16:58.99 ID:ST08Lmi20.net
>>15
まさか陛下!?




19: ちゃんねるZでお送りします 2020/08/29(土) 18:01:52
昔は皇族でして…とか言っていいんか?
それでここに家建てたんですよって




21: ちゃんねるZでお送りします 2020/08/29(土) 18:02:20
あのへん意外に個人のぼろ屋残っているんだよなw







23: ちゃんねるZでお送りします 2020/08/29(土) 18:02:44.97 ID:D8iUhsSI0.net
金持ちの家に生まれた一人娘が結婚もせず子供もいずに60歳かよ、もったいねえな




142: ちゃんねるZでお送りします 2020/08/29(土) 18:29:12
>>23
数億の金持ってるの分かってる住所分かってる家族構成もある程度分かってる
詐欺師殺到しそうだけどな、ガードマン用意しといた方がいいんじゃね




25: ちゃんねるZでお送りします 2020/08/29(土) 18:03:04.56 ID:7I0JrMq30.net
車あるし、最近まで住んでたんだな
思い入れがあるのか、それ以外の理由か




35: ちゃんねるZでお送りします 2020/08/29(土) 18:06:10.21 ID:N7VWJ//R0.net
すげー場所だな




36: ちゃんねるZでお送りします 2020/08/29(土) 18:06:27.61 ID:ksUlNfEs0.net
この家がうちの近所なら200万円くらいで売りに出される
ヘタすりゃタダで貸してくれる




37: ちゃんねるZでお送りします 2020/08/29(土) 18:07:10.39 ID:+cr78I/A0.net

想像してたのより大分古ぼけてた




57: ちゃんねるZでお送りします 2020/08/29(土) 18:11:50
>>37
ベンツ乗ってるのに・・・
型落ちかもしれんが




154: ちゃんねるZでお送りします 2020/08/29(土) 18:34:30.84 ID:8b8HPFxT0.net
>>57
外壁は古ぼけたように見えるが、門構えはしっかりしてるぞ




40: ちゃんねるZでお送りします 2020/08/29(土) 18:07:44
売却基準価額は、その8割から入札できるという基準の金額だからな
競争入札だし、4億5千万円なんか軽く超えるだろ
倍の9億円くらい持ってて初めて勝負できる感じじゃないか




41: ちゃんねるZでお送りします 2020/08/29(土) 18:08:00
狭すぎて使えんだろ




44: ちゃんねるZでお送りします 2020/08/29(土) 18:09:19.68 ID:6x1x2hb60.net
コンビニやスーパーとかあんのかな




46: ちゃんねるZでお送りします 2020/08/29(土) 18:09:57.45 ID:226NVsYo0.net
メガビッグさえ当たれば余裕なんだが…

警察署の近くだからバブルの時の地上げも無かったのかな




47: ちゃんねるZでお送りします 2020/08/29(土) 18:10:00.28 ID:BcuhVnW/0.net
家追い出された60代の娘はどこに行くんだよ




50: ちゃんねるZでお送りします 2020/08/29(土) 18:10:49.25 ID:ZgEge+ce0.net
上物にも価値ある佇まいかと思いきやゴミだなw




51: ちゃんねるZでお送りします 2020/08/29(土) 18:11:01.26 ID:M1n90kqI0.net
アパになる気がする
路面への面し方が最高なんだよな




53: ちゃんねるZでお送りします 2020/08/29(土) 18:11:20.53 ID:JoEPXNy70.net
固定資産税払えなくなってドロンのパターンやな
利用次第では色々と儲けられたのに




59: ちゃんねるZでお送りします 2020/08/29(土) 18:12:19
チャリで行ける距離に業務スーパーがないと生きていけない




62: ちゃんねるZでお送りします 2020/08/29(土) 18:13:34
日差し入らなそう
周りのビルから金貰ってんのかな




63: ちゃんねるZでお送りします 2020/08/29(土) 18:13:35
すごい車乗ってんのに家古いままなんだな




111: ちゃんねるZでお送りします 2020/08/29(土) 18:24:17.03 ID:BF1muS9s0.net
>>63
固定資産税キッツイと思う




68: ちゃんねるZでお送りします 2020/08/29(土) 18:14:03
更地にして解体しかないな・・・




73: ちゃんねるZでお送りします 2020/08/29(土) 18:16:00
皇居前の80坪は
青森県に8000坪に相当するようだな




102: ちゃんねるZでお送りします 2020/08/29(土) 18:22:00
こんな裏手でも皇居前と言うのか




126: ちゃんねるZでお送りします 2020/08/29(土) 18:27:27
白金にもこんな家あるな

元々こういう人達が住む街だったんだ




132: ちゃんねるZでお送りします 2020/08/29(土) 18:28:21.91 ID:Vz9FhCNW0.net
>>126
白金もそうだけど大名屋敷だったところはみんなそうだわな




131: ちゃんねるZでお送りします 2020/08/29(土) 18:28:17.51 ID:rgAp+FJg0.net
固定資産税滞納か
こんなとこ個人で維持できるもんじゃ無い






  



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Comments

※174822. 名前: 名無しZさん 投稿日: 2020/08/31 11:17 URL
中国人が買いそう


※174823. 名前: 774@本舗 投稿日: 2020/08/31 11:29 URL
回覧板持って皇居行くんかぁ。
緊張するな。


※174824. 名前:    投稿日: 2020/08/31 11:48 URL
チャイナとコリアとパヨの者たちには売らんでけれぇーー!!


※174826. 名前: 名無しZさん 投稿日: 2020/08/31 12:20 URL
競売になる前に高値で売って悠々自適に過ごせなかったんだろうか


※174827. 名前: 名無しZさん 投稿日: 2020/08/31 12:24 URL
TBS前の一軒家も謎だな。


※174831. 名前: 名無しZさん 投稿日: 2020/08/31 13:55 URL
陛下がお裾分けのお米を渡されたりするのかな



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