ちゃんねるZ

 

コロナ禍でミニ戸建が売れている理由、タワマン離れは加速か・・・!?

1: ちゃんねるZでお送りします 2020/07/11(土) 09:17:52
https://www.news-postseven.com/archives/20200711_1577493.html
なぜミニ戸建ての販売が堅調なのか。さらに聞いてみると、テレワークで今の自宅の手狭さを実感した人々が、ミニであっても自分の居場所や仕事部屋を確保できる戸建てを買っているのだという。

「戸建ての販売実績はこの5月が過去最高で、6月はそれを上回ったはずです。出せば売れるので必死で土地を探している状態です」


だが、今後、首都圏の住宅市場で起こりそうな“コロナ現象”を考えてみると、明るい材料を探すほうが難しい。

まず、「タワマン離れ」が本格化するかもしれない。コロナはタワマンの持つ脆弱性を浮き上がらせてしまったのだ。タワマンの中層階以上に住むとエレベーターを利用せざるを得ない。ところが、エレベーターには“三密”の条件が揃っている。

また、隣戸生活音が漏れ聞こえる程度に戸境壁が薄いのもタワマンの特徴。みんなテレワークで住戸内にいるので、どうしても隣戸からの音が気になり、日常生活やテレワークに苦痛を感じている人もいると聞く。








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2: ちゃんねるZでお送りします 2020/07/11(土) 09:18:38
地震もあるしね




3: ちゃんねるZでお送りします 2020/07/11(土) 09:19:06
災害もあるとやっぱり賃貸に落ち着いてしまう




79: ちゃんねるZでお送りします 2020/07/11(土) 09:36:04
>>3
賃貸でいいと思う
戸建てはメリットだけじゃないよ
自粛期間は道路族に悩まされた
休校で行き場を無くした子供達が家の前で遊ぶし親はなにも言わないし…




4: ちゃんねるZでお送りします 2020/07/11(土) 09:19:08
タワマンからミニ戸建てはキツイだろ




5: ちゃんねるZでお送りします 2020/07/11(土) 09:19:10
タワマンって壁薄いの?




26: ちゃんねるZでお送りします 2020/07/11(土) 09:21:54
>>5
全部が薄いわけじゃないけど、地域の相場より安いマンションは総じて壁が薄かったりする




6: ちゃんねるZでお送りします 2020/07/11(土) 09:19:15
エレベーター乗りたくないもんね。




60: ちゃんねるZでお送りします 2020/07/11(土) 09:31:58
>>6
待つ時間が無駄だしね




7: ちゃんねるZでお送りします 2020/07/11(土) 09:19:17
お金があれば一戸建て欲しい!でも今回の豪雨で流される家を見ると悲しくなる。




17: ちゃんねるZでお送りします 2020/07/11(土) 09:20:36
>>7
場所さえちゃんと選べば水害は避けられるよ




8: ちゃんねるZでお送りします 2020/07/11(土) 09:19:20
ちょっと前は材料の原産地の中国があれだから竣工が遅れたりしてるって聞いたけど…




9: ちゃんねるZでお送りします 2020/07/11(土) 09:19:29
ふむふむなるほどφ(..)




10: ちゃんねるZでお送りします 2020/07/11(土) 09:19:37
ハザードマップ見ると浸水しやすい地域になってることが多い




11: ちゃんねるZでお送りします 2020/07/11(土) 09:19:38
でも結局、一長一短でどっちがいいかって人それぞれだよね




12: ちゃんねるZでお送りします 2020/07/11(土) 09:20:01
ミニ戸建ての方が人と接しなそう




13: ちゃんねるZでお送りします 2020/07/11(土) 09:20:04
管理費や修繕積立金を払い続けるかと思うと戸建の方が安いよね




27: ちゃんねるZでお送りします 2020/07/11(土) 09:22:12
>>13
何歳で家建てるかにもよるよね。晩婚増えてるし。




14: ちゃんねるZでお送りします 2020/07/11(土) 09:20:05
タワマンは住み替えられる財力がある人たちが住む場所なのね




15: ちゃんねるZでお送りします 2020/07/11(土) 09:20:08
一生テレワークだと仕事スペースないときつい。




16: ちゃんねるZでお送りします 2020/07/11(土) 09:20:35
庭付きの広い戸建てがいいよぉ




18: ちゃんねるZでお送りします 2020/07/11(土) 09:20:39
山手に行けば土砂災害、下に降りれば洪水
ニッチもさっちもだよ




25: ちゃんねるZでお送りします 2020/07/11(土) 09:21:45
>>18
本当最近の気まぐれすぎる天気といつ来るかわからない地震のせいでどこに住んでても結局安心できる場所ってないんじゃないの?と思っちゃう。




19: ちゃんねるZでお送りします 2020/07/11(土) 09:21:01
コロナより地震が怖いよ。停電したらエレベーター使えないし、水道も止まって水運ぶのに何十階という階段往復なんて無理でしょ?




31: ちゃんねるZでお送りします 2020/07/11(土) 09:23:04
>>19
~~より怖い
じゃなくて、今はどっちも一緒に来てるからな







20: ちゃんねるZでお送りします 2020/07/11(土) 09:21:12
首都圏のタワマンより、郊外の戸建てが人気出そう
リモートワークが働き方の定番になったら、狭くてもいいから部屋数が必要だしね
広ーいリビングより、狭い個室




72: ちゃんねるZでお送りします 2020/07/11(土) 09:34:36
>>20
首都圏って
東京都、茨城県、栃木県、群馬県、埼玉県、千葉県、神奈川県、山梨県の
1都7県のことだよ
範囲広すぎない?!w




21: ちゃんねるZでお送りします 2020/07/11(土) 09:21:17
「ミニ戸建て」って、どのくらいの大きさ?




33: ちゃんねるZでお送りします 2020/07/11(土) 09:23:29
>>21
建坪30以下とか?

うちの実家建坪32くらいだけどあれミニ戸建てだったんだ…w




38: ちゃんねるZでお送りします 2020/07/11(土) 09:25:50
>>33
なんかわざとらしいコメントだね。
それ以下だよってコメントを手をこまねいて待ってるのでは。




51: ちゃんねるZでお送りします 2020/07/11(土) 09:29:53
>>38
え?なにがわざとらしいの?
何か感に触ったならごめんだけど
普通に暮らせるくらいの広さの家でも
ミニ戸建て扱いになるのかな?って思って
発言しただけなんだけど




23: ちゃんねるZでお送りします 2020/07/11(土) 09:21:28
地震、水害、ご近所、色々考えたら
中低層マンション 一択。




30: ちゃんねるZでお送りします 2020/07/11(土) 09:22:45
ミニ戸建てってことは密集地だよね。
密集住戸から漏れる生活音
朝ご飯のガチャガチャ支度する音とか、室内で扉バターンバターンとか、
うっるさいけどね。
お風呂入ってる音まで聞こえてしまう…
近隣全員が24時間締め切ってエアコンにしない限り。




71: ちゃんねるZでお送りします 2020/07/11(土) 09:34:21
>>30
そうそう~。
戸建てだから大丈夫って子供騒がせてる家もあるだろうしね、
離れてるとまだいいけど、密集地だとキツそう。




36: ちゃんねるZでお送りします 2020/07/11(土) 09:25:21
タワマンは、中国とかのお金持ちが転がして設けるものだと思ってた。
だってここ数年ずっとタワマンバブルだったじゃん




39: ちゃんねるZでお送りします 2020/07/11(土) 09:26:40
戸建て欲しいけど、子どもがもしイジメに遭ったらとか考えると踏み切れない。
隣人ガチャは外れでも大人が我慢すればいいけどさ。




40: ちゃんねるZでお送りします 2020/07/11(土) 09:27:02
マンションのロビーとかエレベーターの空調が怖い
エアゾロル感染があるとか聞いたらなおさら…




42: ちゃんねるZでお送りします 2020/07/11(土) 09:27:29
去年の目黒?辺りの水害ヤバかったよね…
タワマンなんて住むものじゃない…て、田舎者な私は思いました。。




43: ちゃんねるZでお送りします 2020/07/11(土) 09:27:47
>>1
エレベーターたくさんあるし
密になることなんてまずないよ




44: ちゃんねるZでお送りします 2020/07/11(土) 09:27:59
たまたまかも知れないけど周りに平屋の一戸建てが増えた。狭い土地に建ててるからこれもミニになるのかな。ローン考えると小さい平屋の一戸建てならすぐ返済できそうだよね




54: ちゃんねるZでお送りします 2020/07/11(土) 09:30:33
タワマンって壁薄いの?
高級だしある程度、防音性あると思ってた




55: ちゃんねるZでお送りします 2020/07/11(土) 09:30:44
ミニ戸は地震の大規模火災が怖い




56: ちゃんねるZでお送りします 2020/07/11(土) 09:31:00
昨年末に建て売りを買ったけどハザードマップを見ると安全な場所は本当に少ないんだよね

人気の場所はなかなか土地が出ないし、出たとしても大手HMが即買い付けて一般人でも手の届きやすい価格に押さえて販売するために建て売り販売にしてしまう




57: ちゃんねるZでお送りします 2020/07/11(土) 09:31:07
こんなに地震・水害が多い国で、タワマン選ぼうと思わない。。。




62: ちゃんねるZでお送りします 2020/07/11(土) 09:32:08
うちの近くめっちゃ売れてる。庭がついた昔の家が多いから1軒が更地になった後に、4軒くらい経つ。




64: ちゃんねるZでお送りします 2020/07/11(土) 09:32:29
親戚が東京タワーが見えるタワマンに住んでる。うらやましー。




70: ちゃんねるZでお送りします 2020/07/11(土) 09:34:05
でも近所の縦長の五棟立てたところ、(都内某所・元事故物件跡)ひとつの通路を皆で共有とか、騒音問題とかまた違ったトラブル勃発してて大変そうだよ。手前の一棟が建築中で、そこが入居すると更に荒れそう。




78: ちゃんねるZでお送りします 2020/07/11(土) 09:35:29
景気悪化に物価高騰
食材は古いのに高いくてマズイ
狭いのにコロナ地獄
都内に住むメリット無し
大きめのテーマパークか観光地に路線変更するしかない




67: ちゃんねるZでお送りします 2020/07/11(土) 09:33:02
田舎もこればっか建ってるわ、これと老人ホーム






  



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