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伊豆の別荘が“マイナス50万円”でも売れない?空き家問題で増え続ける「マイナス価格物件」の実態www

1: ちゃんねるZでお送りします 2020/02/22(土) 18:17:35
取材した1円の戸建。さらに売手がお金を出すため、実際には“-50万円で販売”された

https://nlab.itmedia.co.jp/nl/articles/2002/17/news078.html
つまり、お金を払うどころか数十万~数百万円をもらって、家がゲットできるというわけ。今回はそんな“マイナス価格物件”を数多く扱ってきたリライト社を取材し、「-50~80万円で“買える”のに、買い手が1年間つかなかった物件」を見てきました。

リビング

ベランダからは相模湾が見える立地

■-50万円で手に入れても、諸費用が300万円かかる

相山:さらに、リフォームをどれだけやるかにもよっても初期費用が変わります。「そういった費用を50~80万ぐらい負担してもいいから売りたい」ということで、マイナス物件になっているわけです。

マイナスでも売れないなんて場所選びはかなり重要ですね…






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2: ちゃんねるZでお送りします 2020/02/22(土) 18:19:05
別荘買う余裕なんて無い
ずっとカツカツ、これからもカツカツ

子供が大きくなって塾とか行き始めたらまじでヤバイ




33: ちゃんねるZでお送りします 2020/02/22(土) 18:34:12
>>2
うちいまそれだよ。1月の塾の引き落とし11万。




3: ちゃんねるZでお送りします 2020/02/22(土) 18:19:06
壁紙落ち着かないw




4: ちゃんねるZでお送りします 2020/02/22(土) 18:19:08
えーどうしてかな?
私ほしいけど(笑)




5: ちゃんねるZでお送りします 2020/02/22(土) 18:19:14
建てたのバブルの頃なら耐震とかヤバそう




31: ちゃんねるZでお送りします 2020/02/22(土) 18:32:42
>>5
この内装と家具はバブルどころじゃなくてよ




6: ちゃんねるZでお送りします 2020/02/22(土) 18:19:42
古いからリフォームや手入れが嵩むのが目に見えてるから。思い切って壊して新築で売り出したほうがいい




7: ちゃんねるZでお送りします 2020/02/22(土) 18:19:59
50万円で押しつけられる物件ってこと?




8: ちゃんねるZでお送りします 2020/02/22(土) 18:20:25
間取りも古臭い




9: ちゃんねるZでお送りします 2020/02/22(土) 18:20:27
築何年なの?30年とかなら誰も買わないと思う




10: ちゃんねるZでお送りします 2020/02/22(土) 18:20:48
なんとなく崖に建ってそうな家だね?
有吉ゼミのおかげか目が肥えてきてるよ!

多分この家は「買いまーーーせん!」




11: ちゃんねるZでお送りします 2020/02/22(土) 18:20:51
見るからに古臭い
カビ臭そう




12: ちゃんねるZでお送りします 2020/02/22(土) 18:20:57
わざわざ別荘じゃなくてレンタル物件で充分間に合うしね




13: ちゃんねるZでお送りします 2020/02/22(土) 18:21:26
諸費用が300万円とな?! どういう仕組みよ




14: ちゃんねるZでお送りします 2020/02/22(土) 18:21:27
有吉見てて、安めの中古リゾート物件もいいなと思った。




15: ちゃんねるZでお送りします 2020/02/22(土) 18:21:34
ニュースでも見たことあるけど、老朽化した建物を買うと後々大変だよ
却ってお金が余計に掛かって悲惨だった




16: ちゃんねるZでお送りします 2020/02/22(土) 18:21:38
ここに泊まるなら高くてもホテルに泊まりたい。




18: ちゃんねるZでお送りします 2020/02/22(土) 18:22:17
上の建物無くすなら欲しい。お金ないけどね




19: ちゃんねるZでお送りします 2020/02/22(土) 18:22:26
税金や管理費などの維持費が年間すごくかかるんでしょ?

売主がそこまでしても誰かに押し付けたいと言うことは
つまりそう言う事




28: ちゃんねるZでお送りします 2020/02/22(土) 18:28:49
>>19
国や市も引き取ってくれないんだろうね




20: ちゃんねるZでお送りします 2020/02/22(土) 18:22:39
300万の諸費用を聞いたら手が出ないよねぇ
崖物件だよね伊豆はほとんど
解体するのなら200万じゃきかないかもな
終のすみかには不向き。投資にもならない




21: ちゃんねるZでお送りします 2020/02/22(土) 18:23:04
別荘とかいらないや。いろんな土地に行きたいし、ホテルの方がいいなぁ。




25: ちゃんねるZでお送りします 2020/02/22(土) 18:26:36
>>21
本当にそうだよね、管理が面倒だもんね。




22: ちゃんねるZでお送りします 2020/02/22(土) 18:23:20
田舎だとそりゃ余計いらんわ。
でも都会の駅チカだったら欲しい人はいるでしょう。




23: ちゃんねるZでお送りします 2020/02/22(土) 18:24:47
避暑地とされる観光地のある県だけど、別荘は空家通り越して廃墟だらけよ。夜は車運転してても怖い。
たまに田舎暮らしに憧れて越してきた人がお洒落なカフェ経営したりするけど長続きしない。







27: ちゃんねるZでお送りします 2020/02/22(土) 18:27:16
>>23
昔はタレントショップもあったと聞いたけど
そんな感じかー




24: ちゃんねるZでお送りします 2020/02/22(土) 18:25:37
この頃の災害で裏が崩れそうな山とか私道が崩れてるとか。
どちらにしろ厄介払いしたいということだよね。




32: ちゃんねるZでお送りします 2020/02/22(土) 18:33:24
い、いらない…




34: ちゃんねるZでお送りします 2020/02/22(土) 18:34:58
温泉付きだと源泉代がかかるって聞いた。




35: ちゃんねるZでお送りします 2020/02/22(土) 18:35:03
畳部屋が三部屋って間取りが築何年か想像させるね
水回りのリフォーム必須なら50年くらい?




37: ちゃんねるZでお送りします 2020/02/22(土) 18:35:55
関係無いけど、伊東線は
台風とか雨でしょっちゅう止まる




39: ちゃんねるZでお送りします 2020/02/22(土) 18:38:13
知り合いで割と最近家買ったんだけど住みづらくて手放したいのに買い手がつかない、築浅物件なのに!って嘆いている人がいた。
首都圏なんだけど都心部にはアクセスの悪い駅で、駅徒歩25分、急な坂の途中、みたいな。
なんで売れないのーって言っているけどそもそもそこをなぜ買ったのかが疑問だし、結局自分も嫌になっているぐらいなんだからそりゃあ買い手はなかなか現れないよなぁ、と。




42: ちゃんねるZでお送りします 2020/02/22(土) 18:38:56
持ち家厨は将来マジで心配した方がいいよ
資産じゃないから

"負"動産 だから




43: ちゃんねるZでお送りします 2020/02/22(土) 18:39:02
昭和だなぁ




44: ちゃんねるZでお送りします 2020/02/22(土) 18:39:36
おぼっちゃまの友達、親が伊豆の別荘で年の半分以上を過ごしてるらしいけど金も時間も余ってなきゃ伊豆の山奥なんてつまらないとこいかないよね。
伊豆山奥なんてマリンスポーツもウィンタースポーツもできない、新鮮な魚介を売ってる店もない、できることと言ったらテレビ見てるだけだよ。




47: ちゃんねるZでお送りします 2020/02/22(土) 18:43:04
今20代だけどちゃんと仕事があるならこういう所住みたい、定年後とかじゃ遅いんじゃないかなと思えてくる




50: ちゃんねるZでお送りします 2020/02/22(土) 18:46:21
越後湯沢のタワマンが格安で売られてるのはちょっと惹かれた、ウィンタースポーツやるから




52: ちゃんねるZでお送りします 2020/02/22(土) 18:49:10
街中の空き家はいいけど別荘は大体不便なとこにあるものだからいらないね。




53: ちゃんねるZでお送りします 2020/02/22(土) 18:50:51
都内でも空き家多いんだからへんぴな所じゃ売れないよね




54: ちゃんねるZでお送りします 2020/02/22(土) 18:51:07
こういうところって共益費(町内会費)がバブル期並みの価格設定になっていたりする




55: ちゃんねるZでお送りします 2020/02/22(土) 18:57:29
ポツンと一軒家に憧れるけど、もともと生まれがそこだったら、不便とか虫がいっぱいとかの苦痛とか感じないんだろうね。
憧れるだけにしとこう。




57: ちゃんねるZでお送りします 2020/02/22(土) 19:05:56
>>55
山の中の家のおばちゃん、朝の4時からバイトに行き、雪が降る日は崖っぷちの道が狭くて危ないから徒歩1時間くらいかけて仕事に行くとかで大変だと思った。




56: ちゃんねるZでお送りします 2020/02/22(土) 19:01:06
苗場のマンションも10万円くらいで売ってる




58: ちゃんねるZでお送りします 2020/02/22(土) 19:06:35
行政が借り上げて生活保護の人住まわせればいいのに
生活保護がすごい豪華なマンションだったりするともやっとする




70: ちゃんねるZでお送りします 2020/02/22(土) 19:25:50
>>58

豪華なマンションには住めないよwww




61: ちゃんねるZでお送りします 2020/02/22(土) 19:10:54
ほんと引き取りていないんだよね
親の土地寄付しに行ったら断られたしw




62: ちゃんねるZでお送りします 2020/02/22(土) 19:14:37
手に入れたとしても管理維持費が大変、月イチで行っても合わない
だったら、旅館のほうが良いわってなる。デメリットがほぼ




30: ちゃんねるZでお送りします 2020/02/22(土) 18:31:59
景色だけは羨ましい




59: ちゃんねるZでお送りします 2020/02/22(土) 19:07:48
別荘
へぇっそう。あっそう






  



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Comments

※151819. 名前: 名無しZさん 投稿日: 2020/02/23 23:00 URL
家に温泉付きで隣近所が全然居なくて地域の行事不参加で仕事を斡旋してくれるなら移住してやっても良いぞ


※151862. 名前: 名無しZさん 投稿日: 2020/02/24 12:58 URL
別荘ってことは確実にかなり辺鄙なところにあるわけで、そんな物件を所有できるような余裕のある層は、たぶん既に別荘持ってるだろうからなぁ。
格安で貸して固定資産税と清掃費用をまかなうぐらいで限界じゃないかな。
要らんもん、自分の城は欲しくても。



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