ちゃんねるZ

 

【唖然】『持ち家派』と『賃貸派』の生涯コストを比較してみた結果wwwwwwww

1: ちゃんねるZでお送りします 2020/01/16(Thu) 07:13:56
『持ち家』
購入費総額→-4430万円
リフォーム代→-1220万円
ランニングコスト(税金、保険料)→年間30万円×50年間=-1500万円
【合計7150万円】

『賃貸』
家賃→5万円×12ヶ月×50年間=-3000万円引越代、初期費用→30万円×3回=-90万円
更新料→5万円×25回=-125万円
家賃補助→3万円×12ヶ月×30年間=+1080万円
【合計2145万円】

※1.30歳から80歳までの50年間住むものとして計算
※2.何れの値も全国平均値を採用



いやぁ、持ち家派とか普通に頭悪いだろ(笑)







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4: ちゃんねるZでお送りします 2020/01/16(Thu) 07:15:05
しかも持ち家派には、古い物件に住み続けなくてはならない、引っ越しが出来ない、仕事をやめることが出来ないなどのデメリットも多数存在




6: ちゃんねるZでお送りします 2020/01/16(Thu) 07:15:39
家賃5万…??




8: ちゃんねるZでお送りします 2020/01/16(Thu) 07:16:10
>>6
こんぐらいが平均ラインやよ~(笑)




10: ちゃんねるZでお送りします 2020/01/16(Thu) 07:16:34
ワンルームおじさん




11: ちゃんねるZでお送りします 2020/01/16(Thu) 07:16:41
当たり前のように一生独身の計算なんやね




16: ちゃんねるZでお送りします 2020/01/16(Thu) 07:17:16
>>11
夫婦と子供二人で考えてる




14: ちゃんねるZでお送りします 2020/01/16(Thu) 07:17:14
やよ~とかどこの方言だよ、きっしょいわ




78: ちゃんねるZでお送りします 2020/01/16(木) 07:26:44.94 ID:jDRaGIJBd.net
>>14
高知




15: ちゃんねるZでお送りします 2020/01/16(Thu) 07:17:14
田舎なら家賃5万でもいいとこ住めるやろ
持ち家の値段的に田舎想定やし




21: ちゃんねるZでお送りします 2020/01/16(Thu) 07:17:41
>>15
せやな(・_・)




43: ちゃんねるZでお送りします 2020/01/16(Thu) 07:21:20
>>15
地方都市の値段やん
4人家族なら賃貸でも10万はいるわ




18: ちゃんねるZでお送りします 2020/01/16(Thu) 07:17:26
家と部屋のランクが違って草
独身なら生涯5万の部屋でもええかもな




30: ちゃんねるZでお送りします 2020/01/16(Thu) 07:19:19
>>18
ランクは違うけど持ち家にはそれを補って余りあるだけのデメリットがあるやろ
引っ越しも出来なくなるし、古い家に住み続けなきゃならないし、仕事もやめられないし


だから、その辺りはトントンってことで




187: ちゃんねるZでお送りします 2020/01/16(Thu) 07:41:47
>>30
ランク合わせて再計算しな




37: ちゃんねるZでお送りします 2020/01/16(Thu) 07:20:19
>>30
持ち家でも最悪の場合売ればええやん




23: ちゃんねるZでお送りします 2020/01/16(Thu) 07:17:58
この比較するやつって家の広さとか住む満足度一切気にしてないのが笑える
賃貸で子供産まれてどうすんねん




38: ちゃんねるZでお送りします 2020/01/16(Thu) 07:20:27
>>23
そういうことなら賃貸のが有利やろ
持ち家はデメリットが多すぎる。賃貸なら転勤とかなっても普通に家族連れて転勤出来るけど、持ち家なら単身赴任やんけ




24: ちゃんねるZでお送りします 2020/01/16(Thu) 07:18:04
税金とか保険なんて年10万とかやで




25: ちゃんねるZでお送りします 2020/01/16(Thu) 07:18:39
家賃補助出なかったら?




48: ちゃんねるZでお送りします 2020/01/16(Thu) 07:21:47
>>25
家賃補助が出ないのなら『中古一戸建て』を買っとけ
ほとんど土地代だから1000万円で買って20年住んでも普通に800万円とかで売り抜ける
つまり年間家賃10万円




26: ちゃんねるZでお送りします 2020/01/16(Thu) 07:18:42
4430万の物件に家賃5万で住めるわけない







27: ちゃんねるZでお送りします 2020/01/16(Thu) 07:18:51
イッチ見えなくて草




28: ちゃんねるZでお送りします 2020/01/16(Thu) 07:18:53
家族4人で家賃5万の賃貸って想像力なさ過ぎやろ




29: ちゃんねるZでお送りします 2020/01/16(Thu) 07:19:13
一生独身なら家賃5万円でもいいかもな




34: ちゃんねるZでお送りします 2020/01/16(Thu) 07:20:01
ホームレス最強やで




35: ちゃんねるZでお送りします 2020/01/16(Thu) 07:20:06
家賃5万ってどこの田舎だよ




36: ちゃんねるZでお送りします 2020/01/16(Thu) 07:20:15
でも実際震災王国の日本で持ち家はリスク高いよなあ




44: ちゃんねるZでお送りします 2020/01/16(Thu) 07:21:20
>>36
福島乞食が都内のタワマンにタダで住んでるぞ




47: ちゃんねるZでお送りします 2020/01/16(Thu) 07:21:31
>>36
築5年くらいまでのマンションを転々とするのが一番いい
買うと隣人ガチャ大外れの時に詰むしね
賃貸がいいよ 何かあった時離れられるのもでかい




39: ちゃんねるZでお送りします 2020/01/16(Thu) 07:20:33
家賃補助出ないんやけど




41: ちゃんねるZでお送りします 2020/01/16(Thu) 07:21:01
シャチゲェジの目的ってなんなの




42: ちゃんねるZでお送りします 2020/01/16(Thu) 07:21:18
家賃5万とか動物小屋レベルにしか住めんやん




46: ちゃんねるZでお送りします 2020/01/16(Thu) 07:21:25
『こどおじ派』
0円
【0円】

すまん、こどおじの圧勝やん(^_^;)




62: ちゃんねるZでお送りします 2020/01/16(Thu) 07:24:07
>>46
嫁さんが発狂するからNG




49: ちゃんねるZでお送りします 2020/01/16(Thu) 07:21:50
田舎は土地持ちだったり安いからええぞ




54: ちゃんねるZでお送りします 2020/01/16(Thu) 07:22:26
学生寮かな?




55: ちゃんねるZでお送りします 2020/01/16(Thu) 07:22:34
四国とかなら5万で家族と住めるやろ




58: ちゃんねるZでお送りします 2020/01/16(Thu) 07:22:58
都市ごとに想定しないとなんの意味もない




60: ちゃんねるZでお送りします 2020/01/16(Thu) 07:23:17
これはワンおじバカにされるのもしゃーない




63: ちゃんねるZでお送りします 2020/01/16(Thu) 07:24:11
こんだけ言われてても未だにシャチガイスレで話すやつおるんやからそらシャチガイいつまでもしがみつくわな




64: ちゃんねるZでお送りします 2020/01/16(Thu) 07:24:17
賃貸の比較安すぎて草ですよ






  



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Comments

※147612. 名前: 名無しZさん 投稿日: 2020/01/17 03:39 URL
不動産に価値があったこれまでのデータと、団塊世代の遺産相続で市場に溢れ出て来て価格の暴落が見込まれるこれからの試算は単純に比較できないだろう


※147618. 名前:      投稿日: 2020/01/17 06:21 URL
持ち家デメリットという子は貧乏なのに
俺みたいな大家に一生所得の大半を貢いでくれるわけだ
まいどあり


※147619. 名前: なやら 投稿日: 2020/01/17 06:29 URL
賃貸は1Kで持ち家は4LDKで比較してマウント取るとか、、、、、
こどおじはなんですぐバレるのにこんな事するの?
子供の頃からこんなしょうもない嘘ばかりついてたからこどおじになるんじゃないの?


※147620. 名前: あきら 投稿日: 2020/01/17 06:34 URL
家賃5万で持ち家と同じだけの広さの間取り確保できる田舎の高知なら
4500万もかけたら豪邸が立つやんw

土地代なんて380万あれば十分で家だって1000万あれば賃貸程度の家立つじゃん


※147621. 名前: 名無しZさん 投稿日: 2020/01/17 06:37 URL
床面積を同じ条件にしろよ


※147622. 名前: イッチ 投稿日: 2020/01/17 06:40 URL
長く住む前提なら持ち家の方が絶対お得

途中で引っ越すやら、災害リスクとるなら賃貸

イッチみたいなやつは原理がわかってないから車買う時でも残クレの方がお得やん!と言うタイプ


※147623. 名前: 名無しZさん 投稿日: 2020/01/17 06:41 URL
賃貸あげだから、こどおじの逆じゃないの?


※147624. 名前: 名無しZさん 投稿日: 2020/01/17 07:05 URL
住宅ローン利払い
持ち家売却後税コスト&手取り
これら一律無視定期


※147628. 名前: 名無しZさん 投稿日: 2020/01/17 07:29 URL
地方なら建売1500万とかでそこそこの広さのが普通にあるぞ


※147629. 名前: 名無しZさん 投稿日: 2020/01/17 07:32 URL
地方都市なら2000万くらいで新築買えるんじゃないの?


※147633. 名前: 名無しZさん 投稿日: 2020/01/17 07:58 URL
4人家族で5万の賃貸って、相当狭いか広くても田舎のボロアパートか。
奥さんや子どもの友だちが家に遊びに来た時、その賃貸アパートかマンションで恥ずかしい思いさせない?
コストを比較したら賃貸の方が安上がりかもしれないけど、自分以外の人の気持ちも考えた方がいいよ。家庭を築こうとするならね。


※147635. 名前: 名無し 投稿日: 2020/01/17 08:40 URL
3LDKに家賃5万で住むか1Kを4400万で買うかどっちがいいって聞かれてるみたい。


※147638. 名前: 名無しZさん 投稿日: 2020/01/17 09:31 URL
同じ建物を基準に、購入か賃貸かで比較しないと何の意味も無いのにな。


※147643. 名前: 名無しZさん 投稿日: 2020/01/17 10:11 URL
家賃5万のところって、年収300万くらいの地域なのでは。生きていけん。


※147753. 名前: 名無しZさん 投稿日: 2020/01/17 21:42 URL
>4430万の物件に家賃5万で住めるわけない

これ

それに自分が死んだあとでも、土地は資産として残るわけじゃん
建物だって、資産的価値は無いボロ家でも最悪住むところに困ったら住めなくはないわけじゃん


※147944. 名前: 名無しZさん 投稿日: 2020/01/20 07:23 URL
>自分が死んだあとでも、土地は資産として残るわけじゃん

売るに売れず、物納も拒否され、固定資産税を永遠に取られ続け、ボロ家の解体にも金がかかる負動産と化すわけか・・・



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