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新築物件(2000万円)「10年後には700万円、20年後には200万円にまで値落ちします!」 日本人「………」

1: ちゃんねるZでお送りします 2021/02/23(火) 18:08:50.13 ID:ID:alb1B/6BM.net
新築一戸建て「2000年以降築のものに関しては80年以上は使用可能です」

日本人「うーん…………でも、やっぱり買うなら新築一戸建てでしょ!」




????????????







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2: ちゃんねるZでお送りします 2021/02/23(火) 18:09:07.05 ID:ID:alb1B/6BM.net
割とマジで意味不明すぎて草
なんで新築買うねん




3: ちゃんねるZでお送りします 2021/02/23(火) 18:09:43.02 ID:ID:alb1B/6BM.net
築20年目の物件「90%オフで買えます。クリーニングすれば見た目はほぼ新築です」



なんでこれを買わないの




16: ちゃんねるZでお送りします 2021/02/23(火) 18:12:45.49 ID:CGGI89WT0.net
>>3
ちょうど雨漏りする頃やで




26: ちゃんねるZでお送りします 2021/02/23(火) 18:14:49.96 ID:a8VgJC1jd.net
>>3
90%オフじゃない
ほぼ新品までいかない
色んなとこが既にボロい
後から追加で金がかかる




53: ちゃんねるZでお送りします 2021/02/23(火) 18:19:21.18 ID:0WEzSjoX0.net
>>3
クリーニング500万かかるわ…




112: ちゃんねるZでお送りします 2021/02/23(火) 18:26:39.93 ID:0GwnMKuO0.net
>>3
2000までは免震構造に難アリで基礎から打ち直す羽目になる
2001からは原材料の高騰で狭くて安作り

2001年~2005年くらいの物件ならワンチャンやけど、マンションだと以前は3LDKが75平米やったのが今は65平米やし一軒家だと都市部だと坪単価爆上がりで如実に坪数が少なくなってる

どれがええんやろなぁ




199: ちゃんねるZでお送りします 2021/02/23(火) 18:33:43.80 ID:rI6PHz6cH.net
>>3
東京通勤圏で築20年90%オフ物件があったら買うから教えてや




4: ちゃんねるZでお送りします 2021/02/23(火) 18:09:50.12 ID:MjJsz13X0.net
ほんまに80年後までいけるんか?
こっそりショボい建材に替えとったりするんとちゃうんか




7: ちゃんねるZでお送りします 2021/02/23(火) 18:10:24.41 ID:ID:alb1B/6BM.net
>>4
余裕で行ける
昭和中期の家ですら普通に持ってるんやから




5: ちゃんねるZでお送りします 2021/02/23(火) 18:09:59.29 ID:ID:alb1B/6BM.net
アホやん………………マジで




6: ちゃんねるZでお送りします 2021/02/23(火) 18:10:14.21 ID:cJ7EXWCdM.net
別にそこまでお金に困ってないからだヨ☆




8: ちゃんねるZでお送りします 2021/02/23(火) 18:10:47.76 ID:ID:alb1B/6BM.net
>>6
??????

ここで節約すればもっと他のことに金使えるよね?




9: ちゃんねるZでお送りします 2021/02/23(火) 18:10:48.55 ID:2J5CIAFA0.net
情弱が買うからや
安い家に資産価値とかないのになんで買うんや




10: ちゃんねるZでお送りします 2021/02/23(火) 18:10:57.81 ID:e5/QzMF/0.net
建売は後悔する事が多いらしい




11: ちゃんねるZでお送りします 2021/02/23(火) 18:11:38.77 ID:0x5wTIsF0.net
最後に裏切らないのは土地だけやで




12: ちゃんねるZでお送りします 2021/02/23(火) 18:12:04.23 ID:x51NUZJK0.net
マンション買うよりはマシ




13: ちゃんねるZでお送りします 2021/02/23(火) 18:12:21.05 ID:lxEhf2DY0.net
自分の好きなように建てられるからやん 




14: ちゃんねるZでお送りします 2021/02/23(火) 18:12:23.80 ID:9l7akePn0.net
断熱性能と、水周りが気になる、、




18: ちゃんねるZでお送りします 2021/02/23(火) 18:13:42.76 ID:x5+jRMfvM.net
>>14
一条工務店とか好きそう




24: ちゃんねるZでお送りします 2021/02/23(火) 18:14:37.63 ID:9l7akePn0.net
>>18
1条は暑すぎて冬は扇風機回すようにオススメしてますって言われてから
なんか違う気がしてるわ




19: ちゃんねるZでお送りします 2021/02/23(火) 18:13:47.31 ID:Kepz1Emwa.net
これはガチ
まともな思考してたら賃貸




20: ちゃんねるZでお送りします 2021/02/23(火) 18:13:49.78 ID:qkqWNn8D0.net
今後は人口減って空き家が増えて軒並み暴落するやろ




21: ちゃんねるZでお送りします 2021/02/23(火) 18:14:00.65 ID:K6eSZsqp0.net
こういう同じような家が何軒も並んでるのとマンションじゃ何が違うねんと思ったりはする




29: ちゃんねるZでお送りします 2021/02/23(火) 18:15:47.08 ID:9l7akePn0.net
>>21
大量買いばっかしてるワイには
マンションは荷物運び大変そうなイメージがある




56: ちゃんねるZでお送りします 2021/02/23(火) 18:19:32.58 ID:CGGI89WT0.net
>>21
上階の足音気にしたことなさそう
そういうのが階下に迷惑かけてるのわかってなさそう




22: ちゃんねるZでお送りします 2021/02/23(火) 18:14:18.64 ID:kxD8Xj2t0.net
豊かさを示すことに人間ってのは熱心なのさ家車時計宝石…
逆にあまり社会がそれに熱心でなくなってきたならいよいよ社会全体が貧しくなってきた証左さ




23: ちゃんねるZでお送りします 2021/02/23(火) 18:14:31.57 ID:8YsHZSZVa.net
自分の大切な資産の大半を価値が暴落する新築戸建てに全力でブン投げる無能が多いよな
金に余裕があるならまだしも、ローン組んで買うものではないわ




25: ちゃんねるZでお送りします 2021/02/23(火) 18:14:41.94 ID:ZWY1NwI70.net
建売買うくらいなら中古で良いと思う




27: ちゃんねるZでお送りします 2021/02/23(火) 18:15:01.79 ID:wyTaKf+80.net
水回りとか配管がきついやろ




28: ちゃんねるZでお送りします 2021/02/23(火) 18:15:01.96 ID:OSQwUAqg0.net
何で外国みたいな家が建てられないんだろう




32: ちゃんねるZでお送りします 2021/02/23(火) 18:16:14.79 ID:CGGI89WT0.net
>>28
どこの国やねん?
日本の暑さ耐えてからゆうてみ?




30: ちゃんねるZでお送りします 2021/02/23(火) 18:15:50.36 ID:/0EbwDdIr.net
無知なワイは45歳まで今の借り上げ社宅に住むつもりやけどその後どうするのがベストな選択なんや・・・







31: ちゃんねるZでお送りします 2021/02/23(火) 18:16:02.06 ID:/0EbwDdI0.net
2000年後には重要文化財で数億円は固いぞ




156: ちゃんねるZでお送りします 2021/02/23(火) 18:29:57.64 ID:xPliBgDqa.net
>>31
役所「文化的な価値があるから持ち主でも勝手にクーラーとか付けないでね?申請する?却下だよ!でも学術調査には協力してね!」




33: ちゃんねるZでお送りします 2021/02/23(火) 18:16:31.06 ID:XLEMaQNA0.net
20年後なんて200万もしないだろ
0だよ0
実際は解体費用でマイナス




34: ちゃんねるZでお送りします 2021/02/23(火) 18:16:36.20 ID:6q7H18TOM.net
中古とか地雷やん
日本人は家のメンテナンスしないからな




126: ちゃんねるZでお送りします 2021/02/23(火) 18:27:41.55 ID:PVaSYOv+0.net
>>34
これ




35: ちゃんねるZでお送りします 2021/02/23(火) 18:16:57.18 ID:HIL9WHPq0.net
お前らは一生ボロ賃貸暮らしだろ、気にすんなそんなこと
ワイは中古マンションリフォームしたわ




60: ちゃんねるZでお送りします 2021/02/23(火) 18:20:35.48 ID:BT1rIQRr0.net
>>35
窓がくそ古くて寒いンゴ




37: ちゃんねるZでお送りします 2021/02/23(火) 18:17:03.03 ID:1YHTX9qy0.net
家族持てばわかるよ
3~4LDK物件の少なさと賃料の高さ
転勤族かつ家族移動前提なら買わなくていいけど




38: ちゃんねるZでお送りします 2021/02/23(火) 18:17:07.88 ID:kbzzbQiC0.net
近々家買うからアドバイスくれ




39: ちゃんねるZでお送りします 2021/02/23(火) 18:17:08.95 ID:9QAm4xCGd.net

八十年経つとこうなるぞ




62: ちゃんねるZでお送りします 2021/02/23(火) 18:20:43.62 ID:2nh6N8Sg0.net
>>39
うおおお!!




86: ちゃんねるZでお送りします 2021/02/23(火) 18:24:50.63 ID:R/2sWR050.net
>>39
こんなゴミで100万とか舐めてんのか




42: ちゃんねるZでお送りします 2021/02/23(火) 18:17:19.53 ID:Kepz1Emwa.net
税金や保険料もガッツリ持ってかれるしな




44: ちゃんねるZでお送りします 2021/02/23(火) 18:17:26.64 ID:wPbGyniyM.net
木造住宅の法定耐用年数はたった22年
そんな家が数千万円の価値有ると思うか?




45: ちゃんねるZでお送りします 2021/02/23(火) 18:17:43.84 ID:wyTaKf+80.net
中古物件はちゃんと選ばないと立地が微妙ね場合も多いやろ




52: ちゃんねるZでお送りします 2021/02/23(火) 18:18:39.68 ID:guQuulKoa.net
>>45
熱いセットバック




67: ちゃんねるZでお送りします 2021/02/23(火) 18:21:32.55 ID:wyTaKf+80.net
>>52
日当たりとか隣人とか売りに出される理由付きのパターンは避けないとな




47: ちゃんねるZでお送りします 2021/02/23(火) 18:17:54.67 ID:QZA0g3ypp.net
普通土地だけ買って箱は自分で建てるよね




48: ちゃんねるZでお送りします 2021/02/23(火) 18:17:55.23 ID:kJjkN92Fa.net
こういう馬鹿が中古物件買って結局色々リフォームするんやろな




49: ちゃんねるZでお送りします 2021/02/23(火) 18:18:01.96 ID:tBoti3nz0.net
築29年の木造住宅ほぼ土地値で買えたわ
今自分でリフォーム中




50: ちゃんねるZでお送りします 2021/02/23(火) 18:18:19.79 ID:0xjd5ZWF0.net
賃貸最強




57: ちゃんねるZでお送りします 2021/02/23(火) 18:19:44.49 ID:1lpa0hGZr.net
日本は季節あるせいで経年劣化が激しいからな




58: ちゃんねるZでお送りします 2021/02/23(火) 18:19:52.04 ID:rnvchu7S0.net
築20年が90%オフなわけないやん
とんでもない事故物件なら知らんが




61: ちゃんねるZでお送りします 2021/02/23(火) 18:20:42.45 ID:m9zD1jog0.net
なんで人が住んでないってだけで家ってボロボロになるんやろな




74: ちゃんねるZでお送りします 2021/02/23(火) 18:22:42.93 ID:wPbGyniyM.net
>>61
換気のせいやね
木造住宅の大敵は湿気だということやね




64: ちゃんねるZでお送りします 2021/02/23(火) 18:21:04.60 ID:Kkz3a1Bn0.net
土地買ったと思えばええんちゃうか




65: ちゃんねるZでお送りします 2021/02/23(火) 18:21:18.81 ID:/0EbwDdIr.net
いま3dkで6万五千円のとこ住んでるわ




68: ちゃんねるZでお送りします 2021/02/23(火) 18:21:33.15 ID:b7ks9bL70.net
みんな売る前提で買ってないんだから価値とかどうでもよくね?




107: ちゃんねるZでお送りします 2021/02/23(火) 18:26:22.43 ID:8YsHZSZVa.net
>>68
隣人との付き合い、外敵環境の変化、ライフステージの変化もあるから
家を買うのはリスク高いで




69: ちゃんねるZでお送りします 2021/02/23(火) 18:21:42.37 ID:v52wS9gW0.net
マンション買うメリットってなんだ




71: ちゃんねるZでお送りします 2021/02/23(火) 18:21:55.49 ID:XUvdqkd0M.net
設備が全然ちゃうし壁塗るのめんどくせえよ






  



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Comments

※187334. 名前: 名無しZさん 投稿日: 2021/02/24 08:16 URL
あくまで損得で言うなら買った方が安いで
というか、3LDKで比較しても賃貸の方が毎月の支払いが高いからね…
転職・転勤・その他生活に大きな変化がない限り、家買った方がコスパええね


※187336. 名前: 名無しビジネス 投稿日: 2021/02/24 08:25 URL
同じ土地同じ家屋に一生涯住む定着するって覚悟はしとけ 邪魔になっても棄てるのに金かかる それが今後の日本


※187342. 名前: 名無しZさん 投稿日: 2021/02/24 09:27 URL
家族持ちなら家買った方がリスクヘッジになるぞ
今は金利低くて団信が充実してるから
ガン診断ついたらローン半額になったり、入院続いたら月の支払いが免除されたりする
賃貸だと病だろうがなんだろうが支払い必要だからな


※187343. 名前: 名無しZさん 投稿日: 2021/02/24 09:36 URL
地主で賃貸経営の俺は高みの見物だわ

今は一軒家だけどのちのちマンションの最上階ぶちぬいて社宅として住むのもありかなって思ったり
会社でマンション建てて最上階を社宅にすれば相当金浮くしな
庶民は賃貸でも戸建てでもマンションでも一つしか決められないから大変だなw


※187346. 名前: 名無しZさん 投稿日: 2021/02/24 09:45 URL
>木造住宅の法定耐用年数はたった22年そんな家が数千万円の価値有ると思うか?
こいつが、アホすぎて不憫。


※187350. 名前: 名無しZさん 投稿日: 2021/02/24 11:05 URL
法定耐用年数って減価償却の期間だからな
別にその期間過ぎたからって価値がなくなるわけじゃないんだよねw
多分中途半端な知識で語ってるんだろう
今は昔の建物と違って割と頑丈にできてきたから同じ築40年でも劣化の仕方が違うからね メンテナンスさえケチらずきちんとやればそれなりに大丈夫


※187351. 名前: 名無しZさん 投稿日: 2021/02/24 11:27 URL
そんな安くなるならみんな中古で家買ってるわ


※187353. 名前:   投稿日: 2021/02/24 11:31 URL
実際中古の値段見てもこれなら新築でええわ…ってなるくらいには安くないからな



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